Acheter un terrain

Acheter un terrain pour la construction

Acheter un terrain pour construire une maison au Québec demande une certaine planification et des recherches approfondies. Voici quelques conseils à prendre en compte :   

 

Emplacement : L’emplacement est l’un des facteurs les plus importants à prendre en compte lors de l’achat d’un terrain. Nous vérifierons ensemble la proximité des services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et les transports en commun. Les aspects naturels de l’emplacement, tels que les vues, les arbres et l’orientation vers le soleil, sont également importants.   

 

Type de terrain : Avec l’aide de nos experts, nous vous aidons à comprendre le type de terrain que vous achetez. Un terrain plat est généralement plus facile et moins cher à construire qu’un terrain en pente.   

 

Zonage et restrictions : Avant de faire une offre d’achat, nous vérifierons les règles de zonage de la municipalité pour nous assurer que vous pouvez construire le type de maison que vous envisagez. Il peut y avoir des restrictions sur la taille, la hauteur, l’apparence extérieure, etc.   

 

Services publics : assurez-vous que le terrain a accès aux services publics nécessaires tels que l’électricité, l’eau, le gaz et les égouts. Sinon, il peut être coûteux de les amener sur le terrain. 

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Etude de sol : Nous vous référons à des experts pour faire une étude de sol avant achat. Cela vous indiquera si le sol est propice à la construction et peut aider à identifier les problèmes potentiels, tels que les inondations ou la présence de roches en profondeur. 

  Financement : L’achat d’un terrain et la construction d’une maison nécessitent généralement deux types de prêts : un prêt pour l’achat du terrain et un prêt pour la construction. Nous ferons toute la coordination pour obtenir le financement. 

Planification à long terme : Considérez votre plan à long terme. Si vous envisagez d’agrandir votre maison à l’avenir ou de vendre votre propriété, ces facteurs peuvent influencer le type de terrain que vous souhaitez acheter. Dans tous les cas, en tant qu’experts immobiliers, nous serons avec vous.   

Enfin, en tant que courtier immobilier, nous allons prendre notre temps et faire des recherches approfondies. L’achat d’un terrain et la construction d’une maison sont des décisions importantes qui nécessitent une planification minutieuse. Vous pouvez compter sur notre expertise et notre expérience.