Acheter une fermette

Il y a plusieurs particularités des fermettes au Québec dont vous devriez tenir compte lorsque vous envisagez d’en acheter une et nous vous aidons à mieux les déterminer. 

Type d’exploitation : Les fermes d’agrément au Québec sont souvent utilisées pour divers types d’exploitations agricoles, telles que l’élevage, l’apiculture, l’horticulture, etc. Il est important de déterminer si la ferme d’agrément que vous envisagez d’acheter convient au type d’exploitation que vous faites. considérant. 

Emplacement : Le Québec a un climat très varié, et l’emplacement de la ferme peut grandement affecter sa productivité. Par exemple, les fermes situées dans le sud du Québec ont tendance à avoir des saisons de croissance plus longues que celles situées plus au nord. 

Taille de la propriété : La taille de la propriété est un autre facteur important à considérer. Les fermes d’agrément au Québec varient considérablement en taille, allant de quelques acres à plusieurs centaines. Votre choix dépendra de vos projets et de votre budget. 

Zonage : Au Québec, le zonage des terres agricoles est strictement réglementé par la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ). Vous devrez vous assurer que vous êtes autorisé à utiliser le terrain aux fins que vous avez prévues. 

Bâtiments sur la propriété : Une autre particularité à considérer est la qualité et la fonctionnalité des bâtiments sur la propriété. Cela comprend les maisons, les granges, les hangars, etc. 

Ressources naturelles : certaines fermes peuvent avoir accès à des ressources naturelles telles que des sources d’eau, des forêts pour le bois de chauffage, des pâturages pour le bétail, etc. 

Accès et infrastructure : Enfin, considérez l’accessibilité de la ferme. Est-il facilement accessible toute l’année ? Y a-t-il des routes bien entretenues ? Qu’en est-il des services publics tels que l’électricité et l’eau ? 

Ces particularités peuvent grandement affecter la valeur d’une ferme et son adéquation à vos projets spécifiques. Dans le cadre de notre mandat, nous travaillons avec des experts en immobilier rural pour vous aider dans le processus d’achat de votre ferme.