Mise de fonds:
C’est le montant que vous payez avant d’acheter une propriété au Canada. Ce montant fait partie du prix du bien qui doit être payé avant la signature du contrat. Au Canada, la mise de fonds minimale se situe entre 5% et 20% du prix de vente total, qui varie en fonction du prix de la propriété
Mise de fonds minimale :
Normalement, il faut au moins 5% de mise de fonds pour l’achat d’une propriété mais pour avoir des informations plus précises, il faudrait se référer à un courtier en prêt hypothécaire ou un conseiller d’une institution financière.
Façons d’obtenir une mise de fonds pour acheter une propriété au Canada
- Épargnes
On peut dire que l’un des moyens les plus simples de fournir un acompte pour une propriété est l’épargne. Si c’est fait correctement, cela permettra d’économiser beaucoup d’argent au fil du temps. Si l’achat d’une propriété est votre priorité la plus importante, assurez-vous d’éliminer vos dépenses inutiles avec une planification de base afin que vous puissiez collecter plus d’argent.
- Bourse
Si vous aimez prendre des risques, entrez en bourse. Peut-être obtiendrez-vous un profit important en achetant et en vendant des actions. Si vous êtes un expert dans ce travail, le profit que vous retirerez d’un investissement en bourse est sûrement bien supérieur au profit que vous rapportent les comptes bancaires avec un taux d’intérêt presque de 8%.
- Prêt
Obtenir un prêt est l’un des meilleurs moyens d’obtenir une mise de fonds pour une maison au Canada. Vous vous demandez peut-être comment utiliser un prêt pour fournir un acompte. Cette option n’est disponible que pour ceux qui n’ont pas encore acheté de maison au Canada.
Conseils important pour obtenir un acompte pour l’achat d’une propriété au Canada
- Remboursez d’abord votre dette de carte de crédit
Si vous payez déjà beaucoup d’intérêts aux institutions financières, vous ne pourrez pas épargner davantage. Il est donc préférable de régler vos dettes. D’abord, voyez laquelle de vos cartes de crédit a un faible endettement mais un taux d’intérêt élevé. Payez cette carte de crédit. En conséquence, vous aurez plus de mensualités. Vous pouvez maintenant utiliser davantage ce montant et régler votre prochaine dette plus rapidement.
Conseil très important : il est parfois préférable d’utiliser vos cartes de crédit et de ne pas rembourser complètement votre dette. Parce que ne pas utiliser de cartes de crédit réduira votre pointage de crédit et il est possible que la banque refuse de vous accorder un prêt. Ce point est très important pour les nouveaux arrivants qui ne connaissent pas encore le système canadien de score de crédit.
- Vendre une de vos voitures
Si vous et votre conjoint avez deux voitures, vendez-en une. Cela vous fera économiser des milliers de dollars chaque année. Parce que vous pouvez économiser le montant que vous avez dépensé pour l’assurance, le carburant, les réparations et l’entretien. Évidemment, cela reste une proposition pour réduire les coûts avant d’acquisition de votre première propriété au Canada et cela dépend de l’usage que vous avez de votre véhicule. Donc, à discuter avec vos membres de famille.
- Retrait d’un compte de retraite (REER)
Retirer de l’argent d’un compte de retraite est une autre façon d’obtenir une mise de fonds sur une maison au Canada. Si vous avez un compte de retraite, vous pouvez retirer jusqu’à 25 000 $ lorsque vous achetez votre première maison.
- Vivre moins cher
Le mode de vie de certaines personnes intelligentes et riches est tel qu’elles trouvent des moyens moins chers et pourtant amusants de faire diverses activités. A vous de voir quel style de vie et dépense vous conviendra le plus.