ASSURANCE PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Lorsque vous achetez une maison avec une mise de fonds inférieure à 20 %, le prêt hypothécaire doit être assuré contre les défauts de paiement. Ce type d’assurance protège le prêteur hypothécaire au cas où vous ne seriez pas en mesure de faire votre versements hypothécaires. Il ne vous protège pas.
ENVOYEZ-VOUS D’ACHETER UNE PROPRIÉTÉ AVEC MOINS DE 20 % D’ACOMPTE ?
Si oui, vous avez besoin d’une assurance prêt hypothécaire qui ajoute généralement de 0,6 % à 3,85 % au coût de l’hypothèque selon le montant total emprunté.
L’assurance prêt hypothécaire vous permet d’acheter une maison avec une mise de fonds minimale de 5 % (10 % pour les immeubles à logements multiples) à des taux d’intérêt comparables à ceux d’un prêt hypothécaire conventionnel.
Les principaux fournisseurs d’assurance prêt hypothécaire sont la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), Genworth et Canada Guaranty Mortgage Insurance Company.