L’une des principales préoccupations des nouveaux arrivants est la location d’un logement. De nos jours, avec l’augmentation du coût du logement et la durée du bail au Canada (qui est généralement de 1 an), la location d’un appartement au Canada est plus adaptée aux personnes qui décident de rester dans ce pays pour une courte période. Les personnes qui ont immigré au Canada avec un visa de travail canadien ou pour étudier et qui n’ont pas encore de résidence permanente dans ce pays, il vaut mieux penser à louer une maison pour la première année et à acheter une maison après avoir déterminé le statut de travail et résidence.
Cependant, le coût de la location d’une maison au Canada, selon chaque ville, comprend un montant différent que les gens peuvent louer selon leur budget. La location d’un logement dépend entièrement de la personne et des circonstances.
Le meilleur endroit pour louer est près du métro et de la gare routière. Si vous ne voulez pas dépenser beaucoup d’argent en loyer, vous pouvez également avoir un colocataire afin que le coût de la location soit moins élevé pour vous.
Si vous venez au Canada avec un visa de travail ou un visa d’affaires temporaire et que vous n’avez pas encore de crédit, ou que vous êtes sur un visa de travail de démarrage et que vous n’avez pas de lettre de travail, vous pouvez utiliser la sous-location, le transfert de bail, l’avion options bnb ou hôtel.
Types de logements à louer :
- Maison d’hôtes :
La maison d’hôtes est généralement une bonne option pour l’hébergement des nouveaux arrivants pendant une période de temps considérable. Ces maisons sont généralement meublées et les paiements sont quotidiens, hebdomadaires ou même mensuels.
- Hôtel/Motel :
Dans ces endroits, vous pouvez généralement louer une chambre dotée d’installations de base telles que toilettes, salle de bains, télévision, table et chaises. Le montant du loyer dans ces lieux est généralement calculé sur une base quotidienne, parfois il vous sera moins cher de demander et de négocier pour calculer le loyer sur une base hebdomadaire. Puisqu’il n’est pas possible de cuisiner à l’hôtel ou au motel et que vous devez manger au restaurant, le coût de votre séjour augmentera généralement.
- Appartements meublés :
Au Canada, de nombreux propriétaires louent leurs unités meublées avec des installations adéquates. L’ameublement et l’ajout de meubles à l’endroit au Canada ont différents niveaux. Par conséquent, les appartements sont divisés en semi-meublé et entièrement meublé.
Les appartements semi-meublés au Canada sont meublés avec des meubles de base tels qu’une table basse, une table à manger et un lit. Dans les appartements entièrement meublés, en plus des appareils de base, des ustensiles de cuisine tels que divers plats, micro-ondes et cafetière et des appareils électroménagers tels que des aspirateurs et des fers à repasser font également partie des installations de la maison.
Bien sûr, louer un appartement entièrement meublé est beaucoup moins cher, car l’un des avantages de la location d’un appartement meublé au Canada est que vous n’avez pas besoin d’acheter ou de déplacer vos meubles et vous pouvez être assuré que tous les meubles nécessaires dans le nouvel appartement sont disponibles.
Étapes pour louer une maison au Canada
- Recherche d’appartement
Vous pouvez rechercher l’appartement de votre choix en ligne ou simplement le rechercher dans le quartier de votre choix.
- Vérification de crédit
Les propriétaires effectuent généralement un processus de vérification de crédit pour s’assurer que le locataire est en mesure de payer le loyer.
- Dépôt
S’il y a un accord entre les parties (locataire et propriétaire) après avoir payé le dépôt de garantie (le montant que le locataire doit payer avant de vivre dans la maison louée), il est temps d’arranger le bail.
Façons de trouver un appartement au Canada
Il existe plusieurs façons de trouver un logement
- Via des groupes de télégrammes
- Place de marché Facebook
- Site Web Kijiji
- Recherche google
- Naviguez vers les zones souhaitées et trouvez des panneaux de location et un contact direct avec le propriétaire
Types de locations d’appartements au Canada
- Louer un appartement par bail
Dans la méthode du bail, le locataire loue la propriété directement au propriétaire ou à un représentant en son nom. En conséquence, en cas de réparations et de nettoyage, le propriétaire est tenu de payer les frais. Aussi, tout en prolongeant le bail, le loyer augmentera légèrement (jusqu’à 3%).
Bien sûr, en cas de problème du locataire, il (le locataire) est obligé de vivre dans cette propriété jusqu’à la fin du contrat.
- Louer un appartement via Sublet
Dans cette méthode, le demandeur loue la propriété pour une courte période d’un ou deux mois au locataire précédent. Ces maisons, qui sont généralement meublées et livrées aux candidats, peuvent être une bonne option pour les candidats à court terme.
- Louer un appartement par transfert de bail
Selon ce contrat, en cas de cession, la personne peut céder le contrat de location à une autre personne jusqu’à la fin du délai.
Types de maison à louer
Appartements : Maisons qui forment ensemble un complexe immobilier.
Condominium : Unités de condominium qui ont différents équipements à louer au grand public.
Unifamiliales isolées : Maisons qui sont généralement construites sur des parcelles de terrain séparées.
Cottage : Petites maisons de plage construites près de la mer ou du lac.
Duplex ou Triplex : Maisons construites en trois ou deux sections distinctes.
Sous-sol : Sous-sol ou planchers de sous-sol, qui sont généralement bien accueillis par les gens car ils sont bon marché.
Maison à plusieurs rangées : maisons en rangée ou maisons en rangée avec un mur mitoyen qui sont placées les unes à côté des autres.
Sites Web de location de maisons au Canada :