پیش پرداخت

پیش پرداخت:

مبلغی است که پیش از خرید خانه در کانادا پرداخت می کنید. این مبلغ بخشی از قیمت خانه است که باید پیش از عقد قرارداد پرداخت شود. در کانادا، حداقل پیش پرداخت بین 5 تا 20 درصد مبلغ کل فروش است که نسبت به قیمت خانه متغیر است.

حداقل پیش پرداخت:

به طور معمول برای خرید ملک به حداقل 5 درصد پیش پرداخت نیاز دارید، اما برای اطلاعات دقیق تر باید به کارگزار وام مسکن یا مشاور یک موسسه مالی مراجعه کنید.

روش های تامین پیش پرداخت برای خرید خانه در کانادا

• پس‌انداز

شاید بتوان گفت که یکی از ساده‌ترین روش های تامین پیش پرداخت خانه پس‌انداز است. اگر این کار به درستی انجام شود، با گذشت زمان مبالغ زیادی پس‌انداز خواهد شد. اگر خرید خانه مهم‌ترین اولویت شما می‌باشد، حتما با یک برنامه‌ریزی اصولی، مخارج غیر ضروری خود را حذف کنید تا بتوانید مبالغ بیشتری را جمع‌آوری کنید.

• سهام

اگر دوست دارید ریسک کنید، عمومی شوید. شاید با خرید و فروش سهام سود زیادی به دست آورید. اگر در این کار متخصص باشید، مطمئناً سودی که از سرمایه گذاری در بورس به دست می آورید بسیار بیشتر از سودی است که از حساب های بانکی با نرخ سود تقریباً 8 درصدی دریافت می کنید.

• وام

گرفتن وام یکی از بهترین راه ها برای دریافت پیش پرداخت برای خانه در کانادا است. شاید برای شما سوال پیش بیاید که چگونه از وام برای ارائه پیش پرداخت استفاده کنید. این گزینه فقط برای کسانی در دسترس است که هنوز خانه ای در کانادا نخریده اند.

نکات مهم برای دریافت پیش پرداخت برای خرید ملک در کانادا

ابتدا بدهی کارت اعتباری خود را تسویه کنید
اگر در حال حاضر سود زیادی به موسسات مالی پرداخت کرده اید، نمی توانید بیشتر پس انداز کنید. بنابراین بهتر است بدهی خود را تسویه کنید. ابتدا ببینید کدام یک از کارت های اعتباری شما بدهی کم اما بهره بالایی دارند. آن کارت اعتباری را پرداخت کنید. در نتیجه پرداخت های ماهانه بیشتری خواهید داشت. اکنون می توانید از این مبلغ بیشتر استفاده کنید و بدهی بعدی خود را سریعتر تسویه کنید.

نکته بسیار مهم: گاهی اوقات بهتر است از کارت های اعتباری خود استفاده کنید و بدهی خود را به طور کامل پرداخت نکنید. زیرا عدم استفاده از کارت های اعتباری باعث کاهش امتیاز اعتباری شما می شود و ممکن است بانک از دادن وام به شما خودداری کند. این نکته برای تازه واردانی که هنوز با سیستم امتیازدهی اعتباری کانادا آشنایی ندارند بسیار مهم است.

یکی از ماشین‌های خود را بفروشید
اگر شما و همسرتان دو ماشین دارید، یکی را بفروشید. با این کار سالانه هزاران دلار صرفه جویی خواهید کرد. زیرا می توانید مبلغی را که برای بیمه، سوخت، تعمیرات و نگهداری هزینه کرده اید، پس انداز کنید. بدیهی است که این پیشنهادی برای کاهش هزینه ها قبل از به دست آوردن اولین ملک شما در کانادا است و بستگی به استفاده شما از وسیله نقلیه شما دارد. بنابراین، با اعضای خانواده خود بحث کنید.

برداشت از حساب بازنشستگی (RRSP)
برداشت پول از حساب بازنشستگی یکی دیگر از روش های تامین پیش پرداخت خانه در کانادا است. اگر حساب بازنشستگی داشته باشید، می‌توانید هنگام خرید اولین خانه‌ی خود تا سقف 25,000 دلار از آن برداشت کنید.

ارزان‌تر زندگی کنید
سبک زندگی برخی افراد باهوش و ثروتمند به گونه‌ای است که راه‌های ارزان‌تر و در عین حال سرگرم‌کننده‌تری برای انجام فعالیت‌های مختلف پیدا می‌کنند. این به شما بستگی دارد که ببینید کدام سبک زندگی و هزینه بیشتر برای شما مناسب است.