ارائه پیشنهاد (آفر)

ارائه پیشنهاد (آفر) 

پس از بازدید بسیاری از خانه های مختلف، بالاخره یکی را پیدا کردید که ارزش یک پیشنهاد را داشته باشد! مراحل بعدی چیست؟ 

پیشنهاد چیست؟ 

پیشنهاد یک توافق رسمی و قانونی خرید خانه است و پس از پذیرفته شدن توسط فروشنده از نظر قانونی الزام آور است. پیشنهاد خرید خانه را می توان مشروط به عواملی مانند تامین مالی یا بازرسی خانه کرد. در صورت عدم رعایت هر یک از شرایط، می توانید پیشنهاد را تغییر دهید یا لغو کنید، حتی اگر فروشنده قبلاً آن را پذیرفته باشد.  

آیا پول خود را آماده دارید؟ 

به همراه پیشنهاد خود باید مبلغی را به عنوان سپرده ارائه دهید. مقدار آن بر اساس قیمت خرید خانه و بازار متفاوت است. 

آیا شما مدرک هویتی به روز دارید؟ 

قانون فدرال درآمدهای ناشی از جرم (پولشویی) و تأمین مالی تروریسم (PCMLTFA) از REALTORS می خواهد تا مشتریانی را که در خرید و فروش املاک و مستغلات دخیل هستند شناسایی کند. مشاور املاک شما باید نام، آدرس، تاریخ تولد و شغل شما را برای پرونده های خود که حداقل به مدت پنج سال نگهداری می شوند، ثبت کنند. حتما مدرک شناسایی دولتی باید در پرونده تان باشد. 

مرکز تحلیل تراکنش‌های مالی و گزارش‌های کانادا (FINTRAC) اطلاعات بیشتری درباره این قانون در وب‌سایت خود ارائه می‌کند: www.fintrac-canafe.gc.ca