ولکام تکس

مالیات نقل و انتقال املاک به چه معناست؟

مالیاتی که دولت‌ کبک هر زمان که مالکیت ملکی به مالک جدیدی منتقل می‌شود، دریافت می‌کنند، به عنوان مالیات خوش‌آمدگویی، عوارض انتقال دارایی، یا مالیات نقل و انتقال دارایی و نام‌های دیگر شناخته می‌شود. از سال 1976، این مالیات امکان جمع آوری پول بیشتر را برای جوامع فراهم کرده است.

محاسبه مالیات ولکام

ایجاد پایه مالیاتی

بزرگترین مقادیر زیر پایه مالیاتی است که برای تعیین مالیات استقبال استفاده می شود:

• هزینه خرید خانه جدید(قبل از QST و GST)
• قیمت تعیین شده انتقال ساختمان، یا مبلغ مندرج در سند فروش
• ارزش بازار ملک برآورد شده است (با استفاده از ارزش مندرج در برگه ارزیابی، ضرب در ضریب نسبی موثر در شهرداری در زمان واگذاری)

ضریب مقایسه برای این آخرین انتخاب برای هر شهر منحصر به فرد است و سالانه به روز می شود. برای افزایش مبلغ به ارزش بازار استفاده می شود.

زمان و نحوه پرداخت

شهرداری به محض انجام محضری، قبض مالیات نقل و انتقالات را صادر می کند. اخطار پرداخت اغلب سه تا شش ماه پس از فروش برای خریداران ارسال می شود. پرداخت باید به طور کامل ظرف 30 روز پس از دریافت صورت حساب انجام شود.

گزینه های پرداخت

شهرها ممکن است قوانین متفاوتی در مورد نحوه پرداخت مالیات خوش آمد توسط مالکان جدید داشته باشند. بررسی مجدد شماره مرجع صورتحساب، تاریخ سررسید و دستورالعمل‌های پرداخت بسیار مهم است. در صورت عدم پرداخت صورتحساب در تاریخ مقرر، سود به کل تعلق می گیرد.

به طور کلی، امکان پرداخت وجود دارد:

• به صورت حضوری در بانک یا آنلاین
• حضوری (دبیت، چک، حواله، نقدی)
• از طریق پست (چک یا حواله)