پیدا کردن خانه
پیدا کردن خانه ایده آل شما می تواند یک فرآیند طولانی باشد. مشاور املاک شما به شناسایی نوع مناسب خانه به شما کمک می کند و به طور مداوم در مورد لیست های جدید در محله هایی که نیازهای شما را برآورده می کند تحقیق می کند.
www.howrealtorshelp.ca را بررسی کنید تا ببینید که چگونه مشاور املاک شما می تواند روند خرید خانه را برای شما آسان تر کند!
کجا می خواهید زندگی کنید؟
- شهر، حومه شهر یا خارج از شهر؟
- آیا نیاز به رفت و آمد دارید؟ آیا نیاز به دسترسی به حمل و نقل عمومی دارید؟ هزینه ایاب و ذهاب چقدر خواهد بود؟
- آیا مدارس در این نزدیکی وجود دارد؟ فرزندان شما چگونه به آنجا خواهند رسید؟
چه نوع خانه ای را ترجیح می دهید؟
- خانه های مجزای برای یک خانواده که محدوده ی خصوصی خود را دارد
- منازل تک خانواده نیمه مستقل کهاز یک طرف به خانه دیگر متصل شده است.
- دوبلکس شامل دو تک خانواده استخانه ها، یکی بالاتر از دیگری
- خانه های ردیفی (خانه های شهری) چند واحدهای تک خانواده، واقع در کنار یک دیگری و با دیوارهای مشترک
- انواع دیگر خانه ها عبارتند از خانه های ویلایی، خانه های پیوندی یا کالسکه، کاندومینیوم ها و آپارتمان های تعاونی.
انواع مالکیت چیست؟
- مالکیت مطلق:شما صاحب زمین و خانه هستید و مسئول همه چیز در داخل و خارج از خانه هستید.
- مالکیت کاندومینیوم : شما مالک واحد خود هستید و مالکیت فضاهای مشترک را به اشتراک می گذارید. انجمن کاندومینیوم مسئول نگهداری ساختمان و عناصر داخلی مشترک مانند سالن ها، آسانسورها، گاراژهای پارکینگ و محوطه است. برای پوشش هزینه های تعمیر و نگهداری ماهیانه به انجمن کاندومینیوم می پردازید. هزینه متفاوت است اما اغلب می تواند شامل خدمات آب و برق، خدمات تلویزیون و مالیات باشد. همچنین ممکن است مجبور شوید جای پارک خود را بخرید یا اجاره کنید. کاندوها اغلب قوانین سختگیرانه ای در مورد سر و صدا، استفاده از مناطق مشترک و بازسازی واحدها دارند. قبل از ارائه پیشنهاد، از قوانین آپارتمان خود آگاه باشید.
- شرکت های تعاونی:مشابه کاندوها، اما به جای اینکه واحد خود را داشته باشید، در کل ساختمان یا مجتمع با سایر ساکنان سهام دارید. ساکنین تعاونی هزینه های نگهداری و تعمیرات را از طریق هزینه ماهانه پرداخت می کنند و تابع قوانین و مقررات هیئت تعاونی می باشند. توجه داشته باشید که اگر تصمیم به فروش یا اجاره سهام خود دارید، هیئت تعاونی حق دارد خریداریا مستاجر احتمالی شما را رد کند. قبل از ارائه پیشنهاد، قوانین تعاونی را بخوانید.
