بهترین سرمایه گذاری در کانادا خرید ملکی است که یک آپارتمان کوچک برای خود یا یک بلوک آپارتمان برای اجاره باشد.
برخی افراد به تنهایی ملک می خرند اما همیشه بهتر است یک مشاور املاک داشته باشید:
- مشاوران املاک محله را می شناسد
- ارزش ملک و بازار را می دانند
- سالها تجربه دارند
- می توانند به شما توصیه کنند که ارزش ملک شما چقدر افزایش می یابد
- و بسیاری از خدمات دیگر
اگر شغل ثابت و با حقوق خوب دارید می توانید به بانک خود مراجعه کنید و ببینید چقدر می توانند بابت وام مسکن به شما بدهند. شما باید 5% تا 20% پول نقد بگذارید و مابقی را می توانید از بانک وام بگیرید و آنها محاسبه می کنند که ماهانه چقدر باید برای وام مسکن بر اساس حقوق شما پرداخت کنید.
اگر فروشنده، مشاور املاک داشته باشد، هزینه مشاور شما را هم پرداخت می کند.
کمیسیون مشاوران معمولاً 3 تا 7 درصد کل قیمت فروش است.
زمانی که می خواهید مشاور املاک خود را انتخاب کنید، درباره او تحقیق کنید و قبل از مذاکره با او صحبت کنید. با یک مکالمه سریع می توانید بفهمید که آیا این مشاور املاک برای شما خوب هست یا نه.
